皆さま、いつもブログをご覧くださりありがとうございます。
サイエンスホーム諏訪店・店長の奥寺です！
茅野も絶賛梅雨入りしておりますが、毎日、暑いですね😅
今回のブログはサイエンスホーム諏訪店の現場について、ご紹介させていただきます！
サイエンスホームの現場では、建築士の資格がある私、奥寺が現場を担当させていただいております。
サイエンスホームでは、瑕疵（カシ）担保保証（お家の10年保証）の検査に加えて、
以下の４項目にて、第三者機関・日本住宅検査保証機構（通称：JIO）による検査があります。
住宅瑕疵担保とは、「構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」の
設計ミスや施工ミスによる欠陥（瑕疵）に関して、10年間の保証責任（瑕疵担保責任）を負っています。
構造耐力上主要な部分とは、基礎や壁、柱など、建物自体を支え、地震や台風などの外力による衝撃などに耐える部分です。
また、雨水の浸入を防止する部分とは、住宅の屋根や外壁、開口部に設ける戸、その他の建具などを指します。
①：基礎工事時（配筋検査）
②：上棟後（躯体検査）
③：外壁工事前（外装下地検査）
④：断熱材施工後（断熱検査）
※①から③は住宅瑕疵担保保証の検査、
④断熱検査は、瑕疵担保保証とはまだ別ですが、全棟で取り入れております。
実は、建築基準法で①配筋検査と②躯体検査は建築基準法で定められているのですが、
③外装下地検査は任意なんです。
では、なぜ諏訪店では外装下地検査を取り入れているのか？
実は、お家のトラブルで一番多いには雨漏れなどによるものなんです。
それなのに外装下地検査が任意というのは、なぜなのか疑問なところです。
サイエンスホーム諏訪店では、お客様により安心して暮らして欲しいのはもちろん、
現場による施工ムラをなくし、全ての建物が偏りなくきちんと統一し施工されるのを
目的としております。
だからこそ、最長60年保証も取り入れております！
https://sciencewood.net/nagano/hosyo60/
先日は、一つ目の検査・配筋検査がありました。
一番は、基礎図面通りに配筋されているかですが、
配筋するに当たり、鉄筋が決められたピッチ以内で組んであるか、
鉄筋と鉄筋をつなぐ際決められた長さ（定着長さ）が確保してあるか
等々を目視ではなく、スケールで測定して検査します。
検査するのはもちろん、JIOの有資格者の検査員によるものです。
第三者の厳しい目で検査を行います。
もちろん、検査の前には、私も確認を行い、ダブルチェックを行なっております。
ご安心ください！
